Đăng vào March 6, 2025
Wellbeing
Giấc mơ sở hữu một ngôi nhà tại Việt Nam ngày càng trở nên xa vời khi mức lương trung bình không theo kịp tốc độ lạm phát và giá bất động sản. Vậy, cần bao nhiêu năm làm việc mới có thể mua được nhà?
Theo báo cáo mới nhất, mức thu nhập của các ngành nghề tại Việt Nam có sự phân hóa rõ rệt:
Mặc dù mức lương tăng theo thời gian, nhưng lạm phát và giá nhà đất leo thang vẫn khiến khả năng mua nhà ngày càng xa vời.
Lạm phát ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sinh hoạt, làm giảm sức mua của đồng tiền. Trong năm 2024, tỷ lệ lạm phát tại Việt Nam dao động từ 3,5% - 4,5%, trong khi giá bất động sản tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM đã tăng trung bình 10% mỗi năm.
Nếu không có sự hỗ trợ từ gia đình hoặc các nguồn tài chính khác, người lao động có thu nhập trung bình khó có thể bắt kịp tốc độ tăng giá nhà.
Giả sử một người lao động có mức lương 20 triệu đồng/tháng, tiết kiệm được 30% thu nhập mỗi tháng (6 triệu đồng), họ sẽ cần:
Tuy nhiên, đây chỉ là con số lý tưởng, chưa tính đến lạm phát, chi phí sinh hoạt ngày càng tăng và các khoản phát sinh khác.
Theo báo cáo Future of Jobs, các xu hướng kinh tế như lạm phát, tốc độ tăng trưởng chậm và sự biến động của thị trường lao động có thể làm gia tăng khoảng cách giữa thu nhập và giá bất động sản. Đặc biệt:
Với tốc độ tăng giá nhà nhanh hơn mức tăng lương, việc sở hữu nhà ngày càng khó khăn, đặc biệt với thế hệ trẻ. Nếu không có sự hỗ trợ tài chính từ gia đình hoặc một kế hoạch tài chính chặt chẽ, con đường để mua nhà sẽ rất dài. Điều quan trọng là cần chủ động nâng cao thu nhập, có chiến lược tiết kiệm và đầu tư thông minh để rút ngắn thời gian hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà.
